Warning: join(): Invalid arguments passed in /home/obrii/obrii.net/www/wp-content/themes/obrii/functions.php on line 158
ІБК ОБРІЙ добудує недобудову на Дорогожичах
Інвестиційно – будівельна компанія ОБРІЙ розпочала роботи по завершенню будівництва довгобуду по вулиці О. Теліги, 25 у Шевченківському районі міста Києва.
Розпочате більше 10 років будівництво житлового 25-поверхового будинку біля станції метро «Дорогожичі» до недавнього часу перебувало в занедбаному стані. Компанія ОБРІЙ взяла на себе зобов’язання завершити роботи з будівництва житлового комплексу. Вже виконані роботи по розчищенню майданчика від сміття, накопиченого за роки «простою» об’єкта. Зараз на об’єкт завозять техніку, проводять дообстеження і демонтаж непридатних для експлуатації раніше зведених конструкцій. Житловий комплекс отримав нову назву Uno City House, завершення будівництва його заплановано в 3 кварталі 2021 року.
«Реанімація чужих недобудов – непросте завдання з безліччю юридичних і технічних нюансів. Для девелоперів реалізація нового проекту набагато вигідніше у фінансовому плані, ніж завершення будівництва кинутих довгобудів. Незважаючи на це, ми взялися за даний проект і тепер завдяки зусиллям компанії ОБРІЙ одним довгобудом в столиці стане менше. Починаючи роботу над проектом, ми ретельно прорахувати всі можливі ризики. Провели геологічні вишукування та обстеження будівельних конструкцій, результати яких підтвердили, що недобудова знаходиться в задовільному стані, а деякі застарілі конструкції цілком можна замінити в процесі будівництва», – розповів Сергій Приходько, заступник директора з капітального будівництва ІБК ОБРІЙ.
Історія цього довгобуду типова – кинутий в зв’язку з фінансовою кризою. Об’єкт на початковій стадії будівництва готовністю 11% (збудований підземний паркінг і залізобетонний каркас першого поверху) кинули в 3 кварталі 2008 року, з тих пір він так і стояв, створюючи незручності мешканцям кварталу і псуючи зовнішній вигляд міста. Роботи були зупинені через банкрутство замовника будівництва ТОВ «Алімпекс-Мертінгер» в зв’язку з економічною кризою в Україні.
У 2016 році ІБК ОБРІЙ починає процес реанімації даної недобудови, купуючи на відкритому аукціоні у ПАТ «Укрсоцбанк» об’єкт незавершеного будівництва по вул. О. Теліги, 25 і реєструючи право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Потім 16 липня 2018 року ІБК ОБРІЙ укладає договір оренди земельної ділянки з Київською міською радою для завершення будівництва багатоповерхового житлового будинку по вул. О. Теліги, 25.
На даний момент отримані всі вихідні дані, розроблено проектну документацію, узгоджений генеральний план, отримано позитивний висновок комплексної експертизи і 23 березня 2019 року отримано дозвіл на виконання будівельних робіт № ІУ 113190810110, який засвідчує право почати виконання будівельних робіт по завершенню будівництва багатоповерхового житлового будинку з вбудовано -прибудованими офісними і торговельними приміщеннями та підземним паркінгом.